مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد به شماره ۲۷/۸/۱۳۹۴ ۳۰۰/۴۸۰۲۳ در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تصویب و در روزنامه رسمی شماره 831 مورخ 16 آذر 94 ثبت رسمی شد.

متن این مصوبه خطاب به استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان به شرح ذیل ابلاغ شد:

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۱/۸/۱۳۹۴، طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد را پیرو صورت‌جلسه مورخ ۷/۷/۱۳۹۴ کمیته فنی ـ تخصصی معماری، طراحی شهری و چینی‌جاهای باارزش و با حضور معاون محترم مهندسی فرمانده محترم نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران مورد بررسی قرارداد و ضمن تقدیر از هماهنگی به عمل آمده میان ارتش جمهوری اسلامی ایران، سازمان میراث فرهنگی صنایع‌دستی و گردشگری، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و استانداری لرستان، توسط معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در تهیه طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد و توجه به ویژگی‌های منحصربه‌فرد و قابلیت‌های ویژه اراضی، موقعیت جغرافیایی و قرارگیری در بستر طبیعی شهر، مورفولوژی و توپوگرافی منطقه، ارزش‌های اکولوژیک، دید و منظر قلعه تاریخی فلک‌الأفلاک، صیانت از بناهای باارزش در سایت و هم پیوندی با بافت پیرامونی و مهم‌تر تغییر رویکرد و نگاه ویژه و توأمان به ارتقاء کیفیت محیط زندگی در شهر و ملاحظات اقتصادی، کلیات طرح تأیید و مقرر گردید اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان ظرف مدت دو ماه نسبت به اصلاح و تکمیل طرح طبق مفاد صورت‌جلسه مورخ ۷/۷/۱۳۹۴ کمیته فنی ـ تخصصی به شرح زیر اقدام نماید و نتیجه پس از بررسی در دبیرخانه شورای عالی توسط دبیر شورا ابلاغ گردد.

۱ ـ در خصوص بندهای ۱ ـ ۲ و ۳ ـ ۲ صورت‌جلسه کمیته فنی ـ تخصصی در خصوص لکه شمال شرقی سایت و حفظ کلیه لکه‌های پراکنده فضای سبز موجود داخل بافت مسکونی، موضوع مجدداً در کمیته یادشده مطرح و نتیجه توسط دبیر شورا ابلاغ شود.

۲ ـ فعالیت‌های مورد انتظار از سالن تیراندازی و شعبه سلاح و مهمات، فعالیت‌های یادشده به‌عنوان فعالیت‌های ورزشی و اداری، در لکه‌های اداری موجود در طرح، قابل‌استقرار خواهند بود.

۳ ـ کاربری تعیین شده برای آثار واجد ارزش موجود در سایت (شش بنای موجود در میانه سایت و بناهای ضلع غربی، مجاور خیابان انقلاب) از کاربری تجاری و اداری به کاربری فرهنگی تغییر یافته و فعالیت‌های تجاری و اداری (در هماهنگی با ویژگی فرهنگی و تاریخی بناهای مذکور) ذیل فعالیت‌های مجاز قابل‌استقرار در کاربری‌های فوق منظور شوند.

۴ ـ لازم است نسبت به ارائه ضوابط (در خصوص ۱ ـ فعالیت‌های قابل‌استقرار در کاربری‌ها ۲ ـ ضوابط ساخت‌وساز در بخش مسکونی ۳ ـضوابط ساخت‌وساز در مجاورت بناهای با ارزش ضلع غربی سایت ۴ ـ ضوابط مرمت و احیاء بناهای با ارزش موجود در سایت)، با عنایت به مجموعه ویژگی‌های بستر قرارگیری طرح (بستر فرهنگی، تاریخی و طبیعی شهر خرم‌آباد، ویژگی‌های معماری بومی شهر، هم‌جواری با بناهای باارزش میراثی، لزوم برقراری ارتباط بصری میان درون و پیرامون سایت، تأمین فعالیت‌های گردشگری و اقامتی در لکه‌های تجاری موجود در طرح و طرح تفکیک اراضی و سایر موارد مندرج در صورت‌جلسه مورخ ۳۰/۱۰/۱۳۹۳ کمیته فنی ـ تخصصی) اقدام گردد.

۵ ـ هرگونه تغییر در کاربری‌های پیش‌بینی‌شده، تراکم ساختمانی و الگوی تفکیک، به‌عنوان مغایرت اساسی تلقی می‌گردد.

۶ ـ به‌منظور ایجاد زمینه تحقق‌پذیری و مدیریت یکپارچه طرح (و تعیین الگوی مالکیت اراضی) لازم است شورای نظارت بر سازمان اجرایی طرح، متشکل از نمایندگان استانداری لرستان، نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، شهرداری خرم‌آباد، سازمان میراث فرهنگی صنایع‌دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تشکیل شود و کلیه اقدامات اجرایی بر اساس طرح مصوب، تحت نظر این شورا انجام پذیرد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی